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西安幼儿园检测鉴定,培训机构安全检测,房屋
作者:admin 发布日期:2018-08-07 17:34

  1 工程概况

  房屋为三层混合结构教学用房(见图一),南北朝向,平面形状大致呈矩形,主要平面轴线尺寸约37.2m×22.2m,总建筑面积约1318?,建于1963年。该房屋原为二层,后经改造加至三层。根据查勘了解:房屋上部结构为纵横墙及少数钢筋混凝土梁承重;承重墙体材料:一、二层为240mm厚实砌砖墙,三层为240mm厚空斗砖墙;未设构造柱、圈

  梁;(A-B)/(1-4)、(D-H)/(1-4)、(D-H)/(4-6)、(C-F)/(8-11)轴区域为木格栅、木楼板,其余为预应力混凝土圆孔板楼盖;预应力混凝土圆孔板屋盖;刚性防水平屋面。钢筋混凝土檐沟集排水。

  2现场鉴定情况

  发现房屋墙面、顶面粉刷层少量起皮、开裂;楼面、顶面少量房间预应力混凝土圆孔板拼接处少量开裂;屋面少量渗漏、发霉等问题。多数建筑材料已老化。

  3现场检测情况

  3.1梁混凝土抗压强度:

  抽测的梁混凝土抗压强度推定值在24.3MPa~25.8MPa之间(见表1),抽测的梁混凝土抗压强度推定值均满足现行《混凝土结构设计规范》GB50010-2010规定C20的最低强度等级要求。回弹法作参考。

  3.2砌筑砂浆抗压强度:

  抽测的承重墙体砌筑砂浆抗压强度推定值在1.5MPa~1.7MPa之间(见表2),抽测的承重墙体砌筑砂浆抗压强度均不满足现行《砌体结构设计规范》GB 50003-2001规定的最低砌筑砂浆等级M2.5的要求。

  3.3倾斜状况:

  房屋共设置6个观测点,测得10个倾斜观测值(见表3),各向倾斜率在0.02%-0.50%之间,房屋整体倾斜基本正常。

  4 结构复核验算

  根据现场查勘、检测情况,按照现行国家设计规范采用中国建筑科学研究院PK-PM结构计算软件对该房屋进行验算其结果如下:一层墙体受压承载力个别受压承载力与荷载效应之比(R/γ 0S)个别小于0.9,高厚比满足要求;二~三层墙体受压承载力、高厚比满足要求;一~三层钢筋混凝土梁承载力基本满足要求。

  5房屋安全性评定

  5.1子单元安全性鉴定评级

  5.1.1地基基础:房屋无沉降裂缝、变形及位移;房屋整体倾斜基本正常,能承受原有上部结构荷载的要求,其地基基础安全性等级评定为Au级。

  5.1.2上部承重结构:混凝土强度等级满足现行规范要求,经验算混凝土构件承载能力满足,混凝土构件承载能力安全性等级评定为bu级;未发现混凝土构件异常,混凝土构件构造和连接安全性等级评定为bu级;综合评定上部钢筋混凝土构件安全性等级为bu级。墙体砌筑砂浆强度等级均不满足现行规范要求,经验算墙体受压承载力与荷载效应之比

  (R/γ 0S)个别小于0.9,墙体承载能力安全性等级评定为bu级;未设构造柱、圈梁,墙面粉刷层少量起皮、开裂,评定墙体构造和连接安全性等级为bu级;综合评定墙体安全性等级为cu级。未发现楼盖结构性异常,楼盖安全性等级评定为bu级。综合评定其上部承重结构安全性等级为cu级。

  5.1.3围护系统的承重部分:直观检查,未发现围护系统的承重部分异常现象,综合评定围护系统安全性等级为Bu级。

  5.2鉴定单元安全性评级

  房屋地基基础安全性等级评定为Au级;上部承重结构安全性等级评定为Cu级;综合评定围护系统承重部分的安全性等级为Bu级;综上所述,根据《民用建筑可靠性鉴定标准》GB 50292-1999综合评定其安全性等级为Csu级,即安全性严重不符合本标准对Asu级的要求,显著影响整体承载,应采取措施,且可能有少数构件必须立即采取措施。

  6安全性鉴定分析及处理建议

  安全性鉴定分析:房屋未设构造柱、圈梁等构造措施,不符合现有国家相关设计规范要求。房屋整体倾斜基本正常;抽测的混凝土抗压强度虽满足现行《混凝土结构设计规范》GB50010-2010规定的最低强度等级C20的要求;抽测的墙体砌筑砂浆抗压强度值均不满足现行《砌体结构设计规范》GB 50003-2001规定的最低强度等级M2.5的要求;综合

  上述情况,该房屋的安全性等级为为Csu级。

  处理建议:考虑到房屋为教学特殊用房,一旦发生问题,儿童自我保护能力较弱,建议对房屋所有承重墙体作钢筋网片加固处理;为增强房屋的整体性及安全系数,房屋必须增设构造柱、圈梁,对梁作粘碳纤维或湿式外包钢加固处理。

  结语

  学生是社会的未来,教学楼安全问题不容忽视,尤其是宁波房屋粉碎性坍塌之后,本工程处理建议针对性强,施工比较方便,既能满足安全要求,又能缩短工期,确保教学正常进行。

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